La Alcaldía de Medellín dio inicio al precenso catastral en la comuna 7, Robledo, una fase inicial del proceso catastral que consiste en la observación externa de los inmuebles para identificar posibles cambios en las construcciones o en los usos del suelo. Esta etapa permite preparar y organizar el censo catastral que se realizará posteriormente.
Como novedad, este año el proceso se desarrolla por comunas completas. Primero se adelanta el precenso y luego el censo catastral en el mismo territorio; solo al finalizar ambas etapas se continúa con el siguiente sector. Esta metodología facilita una recolección de información más ordenada, ágil y clara para la comunidad.
Durante el precenso, los funcionarios no ingresan a los predios ni realizan mediciones. Su labor se centra en identificar posibles cambios como ampliaciones, nuevos pisos o modificaciones en el uso de los inmuebles, los cuales serán verificados más adelante durante el censo catastral, cuando se realicen las visitas técnicas.
“Este trabajo permite contar con información actualizada, brinda seguridad jurídica, facilita trámites como ventas o créditos hipotecarios y fortalece la planeación de la ciudad. La invitación es a que, cuando llegue el momento del censo, la ciudadanía nos abra las puertas y atienda al equipo”, explicó el subsecretario de Catastro, Jaime Berrío.
Bajo esta dinámica, el equipo técnico proyecta intervenir cinco territorios priorizados como parte del proceso previsto para 2026, con cerca de 6.000 inmuebles por recorrer. El cronograma inició en Robledo, donde se realizarán 1.980 visitas programadas entre el 15 de enero y el 24 de marzo, y continuará posteriormente en el corregimiento de San Cristóbal, donde se prevé atender 840 casos (del 16 de abril al 28 de mayo); luego en San Javier, con 1.380 (entre el 16 de junio y el 12 de agosto), en Altavista, con 540 (del 24 de agosto y al 18 de septiembre); y cerrará en Castilla, con 1.260 recorridos previstos (entre el 29 de septiembre y el 30 de octubre).
La Subsecretaría de Catastro reitera que esta labor no tiene costo para la ciudadanía y que todos los funcionarios están plenamente identificados con carné, chaqueta y gorra verde. Abrir la puerta cuando llegue el censo es aportar a una Medellín mejor organizada, con información clara y transparente para todos.,
